设为首页  |  加入收藏
 本站首页 | 公司简介 | 机构设置 | 办公电话 | 服务指南 | 值班表 | 表格下载 | 校园应用门户 
现在是:
相关文章
读取内容中,请等待...
站内检索  
 
当前位置: 本站首页>>工作计划>>正文
 
物业经营公司2018年4月份重点工作计划
2018-04-11 14:05 物业公司  审核人:
物业经营公司2018年4月份重点工作计划
物综月[2018]3号
部门 序号 计划摘要 完成时间 级别 责任人
维修服务部 1 认真完成各个楼宇室内报修的水、电、暖、卫、土建等日常维护工作。 长期 重/急 陈立梅
2 确保各下水管线持续畅通。如遇堵塞,及时清掏疏堵。
3 确保总值班工作正常运行,应对突发事件的财力、物力、人力等综合能力。
4 为学校举办的大型活动做好基础工作。
5 做好零小修工程项目施工、拟定方案、预算编制工作,确保工程顺利进行。
6 沟通审计部门推进本部门工程决算工作。
7 正常进行学生公寓家具、桌椅、水、电维护维修。
8 不可预见性的问题及时解决。
9 校园周围围栏维修。
园林绿化保洁部 1 校园春季树木花卉种植。 4月30日前 张革艳
2 园林设施与设备检修、园林车辆春季检修。
3 维修破损理石、道路裂缝维护修补。
4 校园环境卫生大清扫、卫生死角清理。
5 组织员工学习春季安全生产与防火知识。 4月10日前
6 为学校招聘会等大型活动提供服务保障。 长期
7 清除校园小广告、建筑垃圾。
公共楼宇部 1 积极配合学校安全保障部消防“4.17”消防演练和宣传教育活动。 4月1日-17日 重/急 王维锋
邓广涛
杨圣群
李庆岩
2 定期巡视,检查门窗、外墙磁砖等,避免季风原因高空坠物伤人。 4月1日-20日
3 注意供暖末期设备加减压变化,密切注意暖器设备跑冒滴漏情况。 重/缓
4 做好清明节、五一节假日楼内留人及节日值班,确保节日安全。 节假日前
5 检查并维修破损门窗玻璃,温度适宜时撤掉棉帘,擦拭门窗玻璃。 4月1日-30日 重/急
6 根据公司人事部要求,做好增减员备案及工资调整等相关人事工作。
7 响应学校节能号召,质检组重点进行公共区域水电浪费现象复查。
8 组织员工积极参加学校公司各项工会文体比赛、远足等活动。 视情况而定
9 科学合理的组织、调配员工完成公司内外各项支援任务。
10 提前做好考试、参观、检查等大型活动的物业服务与保障工作。 长期
住宅服务部 1 敦促并协助自来水公司完成芳洲园小区供水管线改造工程。 4月中下旬 重/急 朱东方
司春艳
王颖
谭鑫
2 芳洲园及三四高层小区外墙砖维护。 长期
3 芳洲园及三四高层小区顶层漏雨维修。 4月
4 芳洲园及三四高层小区电梯梯控改造。 长期
5 完成小区往年度热费、物业费的催缴工作。
6 进行校本部老家属区2017年度物业费、电梯费催缴的工作。
7 进行芳洲园及三四高层小区2017年度物业费、电梯费催缴的工作。
8 完成芳洲园及三四高层小区车位管理费的收缴工作。
9 完成小区楼宇内公共区域的春季卫生综合清理工作。 4月末
10 完成小区墙体掉砖防范、警示工作。 长期
11 完成老家属区环境卫生及建筑垃圾治理工作。 长期
12 清理楼宇内消防通道乱堆乱放现象。
13 进行老家属区综合治理工作。
14 进行商服乱摆乱放综合治理工作。
15 治理占道占地、破坏绿篱现象。
16 完成芳洲园及三四高层小区业主代表的推选工作。 4月末
单身教工宿舍 1 继续清退不符合入住条件人员。 长期 许 冰
刘 刚
李正太
2 协助户籍科办理教职工居住证的有关事项。
3 为教工寝室收费工作顺利进行做好前期准备。
4 接待安排学校人事处新引进人才的住宿工作。
安全部 1 执行公司安全隐患排查治理制度,监督检查公司辖区安全工作。 4月
2 公司辖区消防设施设备检查及维护保养工作。
3 治理老家属区各类扰民、私搭滥建、违规占道、违规经营。
4 加强春季防火工作,开展春季安全防火宣传教育。
5 加强电瓶车管理工作。
6 配合办理老家属区停车场审批手续。
留学生公寓服务公司 1 消防安全知识培训。 4月中下旬 王忠林
刘岚
于晓慧
2 更换客房部房间门锁。
3 更换、安装客房部房间空调。
4 新员工岗位技能培训。
5 会议服务接待。 4月末
商服部 1 做好换季商品的调整工作。 4月 韩宏伟
2 做好基层员工储备工作。
3 做好安全防火的检查工作。
4 做好商品的价格变动工作。
修缮工程管理部 1 处理部分楼宇外墙脱落。 4月份 张恋恋
张扬
2 C区22栋地下室雨棚维修。
3 农学楼大门棚顶修复。
4 铁岭街家属楼内地沟自来水管漏水等地沟管道漏水维修。
5 汇总各部门上报跑冒滴漏问题,集中整治。
6 处理其它突发应急问题。
人事部 1 计划完成3份聘任制员工及临时用工工资的审核、制表工作。 4月 赵辉
高浩
2 计划完成3份在编员工加班及非在编员工工资的报表工作。
3 计划完成4月各部门临时用工的增减员备案工作。
4 计划完成4月份临时用工基本情况数据库更新工作。
5 继续跟进遗留劳务派遣员工工伤保险、商业险的办理工作。
6 计划完成相关部门聘任制员工劳动合同的续签工作。
7 计划进行医疗保险年检的前期准备工作。
8 计划进行失业保险年检的工作。
财务部 1 办理物业公司与学校2018年度物业管理费合同网上政府采购程序。 4月 董本峰
2 办理物业公司、留学生公寓服务公司涉税事宜。
3 办理物业公司、留学生公寓服务公司日常报账工作。
行政办公室 1 公司营业执照增项。 4月 郑伟
2 工作简报编写。
3 物业公司员工年度考核工作。

 

上一条:物业经营公司2018年5月份重点工作计划
下一条:物业经营公司2018年3月份重点工作计划
关闭窗口

威尼斯人娱乐城登陆我们 | 反馈留言 | 帮助信息

威尼斯人在线娱乐城  地址:黑龙江省哈尔滨市南岗区学府路74号
电话:0451-86609489  邮编:150080