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物业经营公司2018年3月份重点工作计划
2018-03-13 14:46 物业公司  审核人:
物业经营公司2018年3月份重点工作计划
物综月[2018]2号
部门 序号 计划摘要 完成时间 级别 责任人
维修服务部 1 认真完成各个楼宇室内报修的水、电、暖、卫、土建等日常维护工作。 长期 重/急 陈立梅
2 确保各下水管线持续畅通。如遇堵塞,及时清掏疏堵。
3 确保总值班工作正常运行,应对突发事件的财力、物力、人力等综合能力。
4 为学校举办的大型活动做好基础工作。
5 做好零小修工程项目施工、拟定方案、预算编制工作,确保工程顺利进行。
6 沟通审计部门推进本部门工程决算工作。
7 正常进行学生公寓家具、桌椅、水、电维护维修。
8 不可预见性的问题及时解决。
9 校园周围围栏维修。
园林绿化保洁部 1 黑AH3692洒水车年检及交保险。 3月15日前 张革艳
2 做好春季植树计划。 3月20日前
3 邀请专家组并进行植树前论证。
4 校园道路清冰雪。 临时
5 花窖花卉育苗。 长期
6 清除校园小广告、建筑垃圾。
7 为学校招聘会等大型活动提供服务保障。 临时
公共楼宇部 1 集中检查各楼宇治安、消防等安全隐患,发现问题及时处理。 3月2日-15日 重/急 王维锋
邓广涛
杨圣群
李庆岩
2 组织保安、门卫、保洁等岗位人员进行各类安全防范知识培训。 3月15日-31日
3 春季冰雪消融及时处理冰溜子,加强巡视,预防风大高空坠物。 3月2日-31日
4 做好新学期各所辖楼宇公共区域、普通教室的卫生清理工作。 重/缓
5 彻底检查巡视楼内水电暖及木工等基础设施,发现损坏及时报修。
6 按照公司人事部门工作部署做好入离职及劳务派遣相关工作。
7 完成实验实训大楼的员工招聘与调配,做好物业服务与保障工作。
8 组织实施部门质量检查工作,保证环境卫生、安全防范的工作质量。 3月2日-15日
9 科学合理的组织、调配员工完成公司内外各项支援任务。 视情况而定
10 提前做好考试、参观、检查等大型活动的物业服务与保障工作。 长期
住宅服务部 1 完成管辖区域的清冰雪工作。 3月末 重/急 朱东方
司春艳
王颖
姜永跃
2 完成小区楼宇内公共区域的春季卫生综合清理工作。
3 完成小区墙体掉砖防范、警示工作。 3月-9月
4 完成小区冰溜子、房顶积雪的清理及安全提示工作。 3月末
5 完成老家属区环境卫生及建筑垃圾治理工作。 长期
6 清理楼宇内消防通道乱堆乱放现象。
7 进行老家属区综合治理工作。
8 进行商服乱摆乱放综合治理工作。
9 治理占道占地、破坏绿篱现象。
单身教工宿舍 1 继续清退不符合入住条件人员。 长期 许 冰
刘 刚
李正太
2 协助户籍科办理教职工居住证的有关事项。
3 为教工寝室收费工作顺利进行做好前期准备。
4 新学期寝室安全卫生检查。
5 接待安排学校人事处新引进人才的住宿工作。
安全部 1 执行公司安全隐患排查治理制度,检查公司各部门辖区的安全工作。 长期 重/缓
2 公司辖区消防设施设备检查及维护保养工作。
3 治理老家属区私搭滥建、违规占道、违规经营。
4 治理老家属区夜间开启霓虹灯等各类扰民问题。
5 配合办理老家属区停车场审批手续。
留学生公寓服务公司 1 更换部分8—14层冷热水管。 3月末 王忠林
刘岚
于晓慧
2 改造热水供水管道。
3 考察设计留学生公寓15层平改坡改造方案。
4 消防监控平台的维修。
5 留学生返校相关事宜。
6 春季计划卫生清扫。
7 各部门安全、工作技能、礼仪培训。
8 会议服务接待。
商服部 1 做好换季商品的调整工作。 3月 韩宏伟
2 做好基层员工储备工作。
3 做好安全防火的检查工作。
4 做好商品的价格变动工作。
修缮工程管理部 1 留学生公寓及C区浴池接水管。 3月份中上旬 张恋恋
张扬
2 处理部分公共楼宇外墙体(高空)墙砖脱落。 3月份全月
3 检查及验收假期维修工程。 3月份上旬
4 与维修服务部核对假期工程情况,补报和打印零小修维修单。 3月份
5 处理突发应急维修工程。 3月份
人事部 1 1、2份聘任制员工及临时用工工资的审核、制表工作。 3月 赵辉
高浩
2 2份在编员工加班及非在编员工工资的报表工作。
3 1、2、3月的参加劳务派遣部门新增员工的合同签订及减员的报备工作。
4 临时用工劳务派遣数据库更新工作。
5 劳务派遣员工工伤保险、商业险的办理工作。
6 相关部门聘任制员工劳动合同的续签工作。
7 计划兑现聘任制员工工龄、学历、职称变动对工资调整金额的计算工作。
财务部 1 与学校签订2018年物业服务合同。 3月 董本峰
2 哈尔滨银行银行账户信息采集。
3 物业公司正常报账工作。
行政办公室 1 公司营业执照增项。 3月 郑伟
2 社会企业网上年报工作。
3 工作简报编写。

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